OPORTUNIDAD PARA DESARROLLISTA – 2.979 m EN SANTA RITA, VILLA CARLOS PAZ
Importante fraccion urbana ubicada en Barrio Santa Rita, a metros de Costanera, en uno de los sectores residenciales y turisticos con mayor proyeccion de Villa Carlos Paz.
La propiedad esta compuesta por dos parcelas independientes, con una superficie total aproximada de 2.979 m, ambas con escritura, lo que brinda una excelente flexibilidad para desarrollar el proyecto por etapas, comercializar sectores de manera independiente o estructurar diferentes esquemas de inversion.
Ubicada en un entorno residencial consolidado, con muy buena accesibilidad y cercania a Costanera, cuenta con infraestructura urbana completa:
Gas natural.
Cloacas.
Agua corriente.
Pavimento.
Por sus dimensiones, ubicacion y caracteristicas, resulta ideal para:
Housing premium.
Condominio residencial o turistico.
Complejo de departamentos.
Fideicomiso inmobiliario.
Desarrollo para renta temporaria.
Proyecto mixto residencial y turistico.
Indicadores urbanisticos preliminares estimados:
F.O.S.: 0,70.
F.O.T.: 3,00.
Altura maxima estimada: aproximadamente 10 metros.
De acuerdo con estos indicadores, la propiedad tendria una capacidad constructiva teorica estimada de hasta 8.937 m, sujeta a prefactibilidad, aprobacion municipal y normativa vigente al momento de desarrollar el proyecto.
Una oportunidad especialmente atractiva por la escasez de grandes superficies urbanas disponibles en sectores consolidados y proximos a Costanera, con excelente potencial de valorizacion y multiples alternativas de desarrollo.
Superficie total: 2.979 m aprox.
Dos escrituras independientes.
Valor: USD 525.000.
Se reciben propiedades de menor valor en parte de pago.

Datos del inmueble
Operación: Venta
Tipo de propiedad: Terreno y lote
Superficie total: 3.000,00 m²
Expensas: $ 0
Antigüedad: 26 años