📌 TÍTULO:
PH al Frente con Entrada de Auto y Jardín - Dueño Directo (A Refaccionar)

💰 PRECIO:
59000

📝 DESCRIPCIÓN:
Venta de PH al frente en Hurlingham, totalmente independiente y sin expensas.

La propiedad está ubicada sobre la calle Pizzurno en Parque Quirno, en una zona residencial muy tranquila. Al encontrarse desocupada, los papeles están al día y listos para escriturar con entrega y posesión inmediata.

Es una excelente oportunidad para inversores o particulares que busquen una estructura muy sólida, con entrada de auto y jardín propio, ideal para ir arreglándola y modernizándola a su gusto.

⚠️ ACLARACIÓN IMPORTANTE SOBRE EL ESTADO: La propiedad se publica a este precio de oportunidad porque requiere refacciones estructurales de humedad en algunos sectores (losa del garaje y filtraciones pluviales) y el cuarto de baño necesita hacerse a nuevo. El valor de venta ya fue rebajado estratégicamente contemplando el costo de estos arreglos.

🏡 DISTRIBUCIÓN DE LOS AMBIENTES:

* Jardín al frente con entrada de auto propia y rejas de seguridad.
* Galería semicubierta con portón de dos hojas.
* Living-comedor cómodo + espacio ideal para armar un escritorio o rincón de estudio.
* Cocina independiente con espacio para comedor diario separado.
* 2 dormitorios amplios con buena luz natural.
* 1 baño completo compartimentado.

✨ VENTAJAS DEL INMUEBLE:

* Es un PH al frente, totalmente independiente (no compartís pasillo ni accesos).
* No se pagan expensas de ningún tipo.
* Cochera privada y metros descubiertos propios.

💵 VALOR: u$s 59.000 (Dólares Estadounidenses). Se escuchan ofertas razonables de contado efectivo en la mesa de negociación.

Trato directo y personalizado. Para coordinar una visita para ver el estado de la casa o consultar por la documentación, por favor enviame un mensaje privado. ¡Tu consulta no molesta!