📍 Ubicación: Leandro N. Alem 1762 - San Luis
Zona con excelente acceso, calles asfaltadas, transporte público, iluminación y todos los servicios.

🛠️ Características del Inmueble:
📐 Superficie total del terreno: 424,69 m²
📏 Frente: 12 m | Fondo: 12 m | Laterales: 35,40 m
🌅 Orientación: Este-Oeste

🏪 Local comercial: 55 m²
✔️ 11 m x 5 m | Ideal para carnicería, verdulería, almacén
🧱 Equipado y operativo

🏗️ Galpón: 112 m²
✔️ 16 m x 7 m | Altura aprox. 5 m | Techo a dos aguas
✔️ Piso de cemento reforzado
✔️ Paredes de ladrillo sin revoque

🏠 Departamento: 40 m²
✔️ 1 dormitorio, cocina, baño
✔️ Con instalación de gas natural y demás servicios

🌿 Terreno libre sin construcción: 217 m²
¡Ideal para ampliar, construir o usar como patio!

✅ Servicios:
💡 Luz
🔥 Gas natural
🚰 Agua corriente
🕳️ Cloacas
💡 Alumbrado
🛣️ Asfalto

💰 Valor:
🔹 U$S 140.000

📞 Contacto:
+54 9 261 723-4367
📍 Soluciones Jurídicas Integrales
✍️ T.E. Silvia - 266 400-0563