Hay propiedades… y hay oportunidades que marcan un punto de inflexión.
En una de las zonas más consolidadas y demandadas de Mar del Plata —Paseo Aldrey, Güemes y centro— se presenta una propiedad comercial de alto nivel, desarrollada sobre dos lotes y con más de 1500 m² construidos. Cuenta con habilitación vigente y se encuentra en condiciones de funcionamiento inmediato o reconversión según el proyecto.
La propiedad dispone de más de 40 unidades con baño privado, mobiliario incluido, instalaciones de gas y electricidad actualizadas, cocina de producción industrial, lavadero equipado, patios, terraza y subsuelo adaptable a múltiples usos. Además, incorpora infraestructura pensada para accesibilidad (pozo de ascensor y rampa) y sistema integral de monitoreo.
El contexto actual del mercado acompaña este tipo de activos: son altamente requeridos para residencias asistidas, centros de salud, clínicas, desarrollos hoteleros boutique o proyectos mixtos con servicios. Su ubicación estratégica y características constructivas la posicionan como una opción sólida para capitalizar esa demanda.
Un aspecto importante: muchas consultas hoy se orientan al alquiler.
En este caso, la propiedad se ofrece exclusivamente en venta, dirigida a perfiles que buscan consolidar patrimonio y desarrollar proyectos a escala. Se contempla financiación. No disponible en alquiler.
Actualmente no ha sido difundida en el circuito internacional, lo que genera una ventana de acceso anticipado de dos semanas antes de su publicación en la red global de Century 21.
Las oportunidades de este nivel no se buscan, se identifican.
Si estás en esa instancia, es ahora.
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