**¡OPORTUNIDAD ÚNICA! PROPIEDAD EN VENTA EN INMEJORABLE UBICACIÓN**

Se vende propiedad en esquina completa, situada en una ubicación estratégica sobre Diagonal San Martín y esquina 34. El inmueble está compuesto por dos locales comerciales en planta baja y un amplio departamento en planta superior. Ideal para múltiples fines comerciales y residenciales, gracias a su excelente visibilidad y acceso.

**Características de la propiedad:**

**Planta baja:**
- Dos baños.
- Cocina amplia.
- Pequeño sótano.
- Dos salones con entrada independiente (actualmente conectados, pero con posibilidad de división).
- Acceso por ambas calles.
- Amplias vidrieras que garantizan excelente luminosidad.
- Cortinas metálicas eléctricas

**Planta alta (departamento):**
- 3 habitaciones.
- 2 baños.
- Cocina.
- Comedor.
- Living (con posibilidad de utilizarlo como una habitación adicional).
- Patio.
- Balcón.

**Servicios:**
La propiedad cuenta con todos los servicios esenciales, lo que la convierte en una opción ideal tanto para uso comercial como residencial. Cuenta con sistema de cámaras y DVR

**Ubicación:**
La esquina sobre Diagonal San Martín y esquina 34 ofrece una ubicación privilegiada con alta visibilidad y circulación, perfecta para emprendimientos comerciales o inversión.

Datos del inmueble
Operación: Venta
Tipo de propiedad: Local
Cocheras: 0
Superficie total: 292,00 m²
Superficie cubierta: 292,00 m²
Antigüedad: 50 años